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　　楚天都市報訊 本報記者陳珂
　　年後又到武漢租房市場旺季。記者昨日探訪市場發現，今年租房市場租金呈現新變化，由於去年年底地鐵形成“工”字形網絡，一些新興片區因為軌道交通利好等因素，租金呈上漲態勢。
　　開年往往都是換工作旺季，再加上陪讀等因素，每年此時都是租房市場換手率較高時間段，也是房東借換租上調租金的窗口期。億房研究中心統計數據顯示，節後武漢主城各區除東西湖及漢陽等少數區域外，大部分區域租金普漲，漲幅在100元—200元，部分區域達400元以上。
　　而租金上漲較快的片區，集中在地鐵沿線區域，商圈周邊如二七、古田、王家灣等片區。以積玉橋片區為例，目前一居室、兩居室、三居室月租金報價平均已達1684元、2272元和3510元。“武漢城市和樓市的發展，尤其是地鐵等交通配套的改善，提高了房屋的租金價格，部分房東通過上調租金進行反應。”億房研究員鄭軍華認為。
　　但在房租整體上漲的背景下，也有少量片區租金卻出現下降，集中在臺北路、武泰閘、餘家頭等片區。當地一些中介分析，主要是這些老城區外來需求相對穩定，再加上缺少地鐵、新商圈的刺激，又沒有拆遷預期，導致租金反而下降。
　　（原標題：年後武漢房租普漲100到200元）